2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.1万円/㎡
前年比-4.8%
西宮市
85.9万円/㎡
前年比+48.1%
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ジオ西宮北口松山町
兵庫県西宮市松山町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩18分
2021年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 71.52㎡の場合
相場
5,962万円
83.4万円/㎡
3,008
4,978
6,947
8,916
AI査定結果
推定相場価格
5,962万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,978万円〜6,947万円
69.6万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月22日
ジオ西宮北口松山町
5,980万円（83.6万円/㎡）/ 1階 / 71.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 5,980万円 | 83.6万円 | 1階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,880万円 | 77.5万円 | 6階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,980万円 | 78.8万円 | 6階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 6,280万円 | 82.7万円 | 6階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,480万円 | 85.4万円 | 6階 | 75.91㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は79.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ジオ西宮北口松山町 西宮市松山町 | 西宮北口駅18分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/15 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 6,280万円 | 78.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/05 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 6,380万円 | 86.0万円 | 74.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネグラン夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 6,350万円 | 77.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/19 | ワコーレ夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 6,850万円 | 97.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/04 | グランドメゾン夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅3分 | 7,280万円 | 89.5万円 | 81.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/24 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,810万円 | 64.9万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 5,780万円 | 73.8万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/14 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 4,650万円 | 74.9万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 7,080万円 | 96.5万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,270万円 | 70.3万円 | 74.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 5,080万円 | 76.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/26 | ジオ門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅4分 | 5,280万円 | 85.1万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/30 | ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 西宮市上大市四丁目 | 甲東園駅12分 | 5,798万円 | 70.7万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/18 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 4,780万円 | 65.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/07 | Brillia西宮北口WestCourt 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 6,690万円 | 83.5万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/03 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 6,080万円 | 75.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/11 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/14 | ジオ西宮北口ザ・グレイス 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 7,580万円 | 95.4万円 | 79.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,280万円 | 81.2万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/15 | ブリリア西宮北口イーストコート 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/09 | リバーガーデン西宮酒蔵通り 西宮市石在町 | 西宮駅10分 | 4,990万円 | 69.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%下落、西宮市では48.1%上昇しています。
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